Seniorenwohnungen am Rathausplatz in Oer-Erkenschwick

© Mario Brand

Das seniorengerecht entwickelte Wohn- und Geschäftshaus schließt in ansprechender, anregender und nachhaltiger Weise divers klaffende Lücken ganz unterschiedlicher Provenienz: zuvorderst und ortsspezifisch die langjährige Baulücke im Stadtkern von Oer-Erkenschwick vis-a-vis des Rathauses, die sich mit dieser städtebaulichen Setzung gestalterisch ansehnlich und bautechnisch hochwertig füllt. Damit im Gleichschritt schließt sich erfreulich auch eine weitere der leider allzu reichlichen Leerstellen im Reigen gesellschaftlich relevanter Wohnungsbauten für Senioren und ihrer altersbedingten Ansprüche an flexible Grundrisse, barrierefreien Aktionsradius, Naturzugang und sozial lebenswertem Umfeld. Das Team um Frank Lecke und Sebastian Sehr macht hier einfach einen sehr soliden Job.

Und nährt somit die Hoffnung, dass öffentlich geförderter Wohnungsbau der Zukunft, 24 der insgesamt 27 Wohnungen bedienen dieses Segment, auch bei schmalen Budget einen mächtig guten Aufschlag machen kann. Die umlaufend hochwertige Materialfassung der Fassade, bodennahe Fenster, Loggien, Balkone, die Penthousebegrünung im Dachbereich wie die öffentliche Nutzung der strassenseitigen Erdgeschosse eröffnen schon im Aussenraum die Ahnung hoher Wohnqualität. Im Inneren überzeugen die großzügig bemessenen und lichten Treppenhäuser und relativieren im Sinne ihrer alten- und behindertengerechten Nutzbarkeit die tendenziell sterile Anmutung der Hausflurbereiche.

Aber da seien die Bewohner*innen selbst vor, die nach unangekündigt spontansten Klingelbesuchen der Jury dankenswerterweise Einblicke in ihren privaten Wohnraum gewährten und durchgängig von der Qualität des Wohnens authentisches und immer hochzufriedenes Zeugnis ablegten. Ob als Alleinstehende oder als Ehepaar bewohnt, ob sozial gefördert oder nicht, die flexiblen Grundrisslösungen, die angemessenen Zuschnitte, die lichtfluchtete Atmosphäe der Räumlichkeiten, und seien sie auf 55 qm beschränkt, rundeten das Bild einer gelebten und geliebten Heimat in den eigenen vier Wänden.

Text: Marion Taube